Mehrfamilienhaus

An der begehrten Bergstraße

403.426 € - 572.818 €

Lage
Hirschberg an der Bergstraße ist ein Zusammenschluß der Gemeinden Großsachsen und Leutershausen zur Einheitsgemeinde seit dem 1. Januar 1975. Beide Ortsteile liegen an der Bergstraße, der Bundesstraße 3, in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim sowie ein direkter Autobahnanschluß an die A5 (Anschlußstelle Hirschberg). Die Bundesstraße 3 bildet die Verbindung aller Orte entlang der Bergstraße.

Hirschberg an der Bergstraße ist bekannt für seine schönen Wander- und Spazierwege mit einmaliger Fernsicht ins Rheintal und auf die Berge des Odenwaldes.
Der fruchtbare Boden und die klimatische Vorzugslage an den sanft abfallenden sonnigen Vorhügeln des Odenwaldes ermöglichen den Anbau edler Obstsorten sowie den Wein- und Tabakanbau.

Sehenswert sind in Leutershausen das Schloss, die Wallfahrtskirche, die evangelische Kirche mit Ihrem Turm aus dem 14. Jahrhundert sowie das Glockenspiel am neuen Rathaus. In den Wäldern über Leutershausen finden Sie außerdem, über die gut ausgebauten Wanderwege bequem zu erreichen, die Reste der Ruine Hirschburg.

In Großsachsen ist der alte Ortskern mit der evangelischen Kirche aus dem 17. Jahrhundert mit ihrem charakteristischen Zwiebelturm sehenswert. Westlich von Großsachsen, inmitten von Obstfeldern finden Sie die Ruine der Villa Rustica, eines alten römischen Gutshofes, der im Sommer die dreiteilige Konzertreihe „Concerto Villa Rustica – Konzert in historischen Mauern“ beherbergt.

Bild ©hirschberg-bergstrasse.de
Objektbeschreibung
  • 9 Eigentumswohnungen
  • 3 bis 4 Zimmer
  • 83,5 m² bis 147,5 m² Wohnfläche
  • zugeordneter Parkplatz zur Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Innovatives und umweltfreundliches Energiekonzept:
    Heizwärme und zentrale Warmwasserbereitung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-facher Isolierverglasung als Kunststoff-Fenster mit Dreh-Kippbeschlag
  • Rollläden mit elektrischem Antrieb
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Wandhängendes Tiefspülklosett mit Einbauspülkasten in Badezimmer und WC
  • Bad/WC gefliest
  • Übrige Bodenflächen: Laminat
  • Balkone

Grundrisse

Wohnung 1
Wohnung 1Wohnung 1
Wohnung 2Wohnung 2
Wohnung 3Wohnung 3
Wohnung 4Wohnung 4
Wohnung 5Wohnung 5
Wohnung 6Wohnung 6
Wohnung 7Wohnung 7
Wohnung 8Wohnung 8
Wohnung 9Wohnung 9
Die Umgebung - Rhein-Neckar-Region
Die Metropolregion Rhein-Neckar liegt im Südwesten Deutschlands, wo sich die drei Bundesländer Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz treffen. 2,4 Millionen Menschen leben in diesem Ballungsraum, der nicht nur geprägt wird von Städten wie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg, Worms, Speyer, Heppenheim oder Mosbach, sondern auch von der Natur des Odenwalds und der Pfalz.
Über Ländergrenzen hinweg arbeiten hier Wirtschaft, Wissenschaft, Politik und Verwaltung eng zusammen. Nicht nur in der Rhein-Neckar-Region wird dies als einer der entscheidenden Faktoren ihres Erfolges gesehen.
Gemeinsam mit ihren Nachbarregionen Frankfurt/Rhein-Main im Norden und Karlsruhe/Stuttgart im Süden bildet die Metropolregion
Ihr Ansprechpartner für den VerkaufMarcel Bielmeier

M 7, 24
68161 Mannheim

T 0621 30014-121
hirschberg@igrn.de
 


 
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